เราเชื่อว่าคนไทยที่อยู่ที่นี่.. ส่วนใหญ่ก็จะมี pattern คล้ายๆกัน เนอะ เริ่มต้นด้วยการมาเรียน.. แล้วก็เริ่มทำงาน เก็บเงิน... ต่อไปก็ต้องอยากได้ PR... พอได้มาแล้วก็จะเริ่มอยากมีธุรกิจเป็นของตัวเอง แล้วก็ต่อด้วยการซื้อบ้าน !!! เรียกว่าเป็นสเตปคลาสสิคของคนที่นี่เลยก็ว่าได้.. ก็แน่ล่ะ ค่าเช่าที่นี่เล่นขึ้นอ๊าววว.. ขึ้นเอาทุกปี.. ถ้ามีเงินเก็บซักก้อน ซื้อมันเลยดีกว่า ผ่อนแบ้งค์ไปเรื่อยๆ เผลอแป๊บเดียวก็เป็นของเราแล้ว!!!
ข้อดีอีกอย่างของการซื้อบ้านที่นี่ คือ รัฐบาลประเทศนี้น่าร๊ากกก... น่ารักก... มีเงินช่วยเหลือสำหรับคนที่ต้องการซื้อบ้านหลังแรกให้ด้วย ส่วนจะช่วยอะไร ยังไง และช่วยเท่าไหร่... ดิฉันขอแบ่งเงินช่วยเหลือออกเป็น 2 ส่วนเพื่อให้เข้าใจง่ายๆ อย่างนี้นะคะ
1. เงินช่วย $15,000 >> อันนี้ขอให้เป็นบ้านใหม่ ราคาไม่เกิน $750,000 นี่ได้ทุกคนค่ะ (เงื่อนไขกำหนดพวกอายุ 18 ปีขึ้นไป, ไม่เคยมีบ้านมาก่อน, เป็น PR หรือซิติเซ่น, เป็นบ้านสำหรับอยู่อาศัย ฯลฯ พวกนี้ขอละไว้ในฐานที่เข้าใจ เนอะ)
2. เงินช่วย stamp duty >> อันนี้จะมีวิธีคิดที่แอ๊ดวานส์ขึ้นมาอีกนิดนึง คือบ้านใหม่ราคาไม่เกิน $550,000 นี่ไม่ต้องเสียค่า stamp duty เลย... ส่วนบ้านที่ราคาแพงกว่านั้น ก็ลดเงินช่วยเหลือไป 1% สำหรับทุกๆ $1,000 ที่แพงขึ้นมา เช่น ถ้าบ้านราคา $580,000 (เกินมา $30K ก็ลดเงินช่วยออกไป 30% รัฐช่วยแค่ 70%) ค่า stamp duty เต็มๆจะอยู่ที่ประมาณ $20,300 หลักหักเงินช่วยจากรัฐบาลแล้ว เราต้องจ่ายเองประมาณ $6,090 ค่ะ
ใครที่ไม่ถนัดเรื่องตัวเลข ติดต่อ New Era Finance ได้เลยนะคะ พวกเราไม่ได้แค่ช่วยคำนวณให้ แต่ยังช่วยแนะนำเรื่องเอกสาร และยื่นเรื่องให้ด้วย J
ปรึกษาฟรี... บริการฟรี... สินเชื่อเพื่อคนไทย By New Era Finance โทร 0467 662 431
