ผู้เช้าห้องใน Sydney รอดตัวจากการขึ้นค่าเช่าอีกครั้งในไตรมาสแรกของปีนี้ ดังจะเห็นได้จากค่าเช่าตามที่พักอาศัยในเมืองนั้นยังคงไม่มีการปรับราคาให้สูงขึ้น
จากข้อมูลที่ได้มีการบันทึกจาก Australian Property Monitors (APM) พบว่าระหว่างเดือนธันวาคมปีที่แล้วและเดือนมีนาคม ค่าเช่าใน Eastern Suburb และในพื้นที่ของ Canterbury – Bankstown ไม่ได้มีการปรับตัวแต่อย่างใด ซึ่งค่ามัธยฐานของค่าเช่าใน Eastern Suburbs ยังคงอยู่ที่ 750 เหรียญต่ออาทิตย์ และที่ Canterbury-Bankstown ยังคงเหมือนเดิมที่ 420 เหรียญต่ออาทิตย์
#news#
ในปีนี้นักเศรษฐศาสตร์ได้ออกมาเตือนว่า สภาพเศรษฐกิจในประเทศที่ดีขึ้นบวกกับอัตราดอกเบี้ยที่มีการปรับตัวสูงขึ้นไปอีก จะส่งผลทำให้ค่าเช่าที่พักอาศัยสูงขึ้นตามมาเป็นลำดับ แต่ถึงอย่างไรก็ตามค่าเช่ากลับไม่มีการเปลี่ยนแปลงแต่อย่างใดในหลายๆพื้นที่ของ Sydney
เจ้าหน้าที่ด้านนโยบาย Tenants’ Union of New South Wales, Chris Martin กล่าวว่าค่าเช่าคงที่ แสดงให้เห็นว่าผู้เช่าเองนั้นไม่สามารถที่จะจ่ายค่าเช่าที่แพงขึ้นไปกว่านี้ได้
ในทางกลับกันข้อมูลจาก APM เองยังแสดงให้เห็นว่าราคาค่าเช่าในย่าน Inner West เพิ่มจาก 550 เหรียญต่ออาทิตย์ไปเป็น 580 เหรียญ และในเขตชายฝั่งตอนเหนือนค่าเช่าปรับตัวจาก 775 เหรียญต่ออาทิตย์ไปเป็น 825 เหรียญในปัจจุบัน ส่วนที่ Melbourne และ Perth ค่ามัธยฐานค่ากลับมีค่าสูงขึ้น 2.8% ส่วนที่ Darwin เพิ่มขึ้นมา 10% ส่วนที่ Canberra เพิ่มขึ้นมา 1.5%
ผู้เชี่ยวชาญด้านเศรษฐศาสตร์จาก APM, Matthew Bell กล่าวว่าค่าเช่าใน Sydney มีการปรับตัวช้ากว่าเมืองอื่นๆในประเทศ แต่การที่สภาพเศรษฐกิจเริ่มดีขึ้นเรื่อยๆ ค่าเช่าจะต้องมีการปรับให้สูงขึ้นในอนาคตอย่างแน่นอน
