ค่าเช่าที่อยู่อาศัยเตรียมปรับตัวสูงขึ้น

ประชาชนที่เช่าห้องอยู่ทั้งหลายอาจจะต้องออกมาเตรียมรับมือกับการปรับราคาค่าเช่าห้องขึ้นอีกครั้งหลังจากนักเศรษฐศาสตร์ออกมาทำนาย ยุคของราคาค่าเช่าเพิ่มขึ้นอย่างช้าๆของปี 2009 ได้หมดลงไปแล้ว

จากสถิติล่าสุดจาก Australian Property Monitors (APM) ซึ่งมีบริษัท Fairfax เป็นผู้บริหาร แสดงให้เห็นว่าราคาคาเช่ายังคงไม่มีการเปลี่ยนแปลงในไตรมาสของเดือนธันวาคมที่ผ่านมา โดยราคาเช่าของบ้านและอพาร์เม้นต์ใน Sydney เพิ่มขึ้นมาเพียงแค่ 2.2 % และ 2.4% ตามลำดับ

#news#

นักเศรษฐศาสตร์จาก APM, Matthew Bell ออกมากล่าวว่า ปัจจัยสำคัญที่จะทำให้ค่าเช่าเกิดการปรับตัวสูงขึ้นเป็นผลมาจากอัตราดอกเบี้ย ภาษีที่ดินที่เพิ่มมากขึ้นบวกกับเศรษฐกิจที่เริ่มดีขึ้นในปัจจุบัน Matthew อธิบายต่อไปว่าเจ้าของห้องหรือที่อยู่อาศัยยังไม่ตัดสินใจที่จะขึ้นค่าห้องเนื่องจากสภาพเศรษฐกิจเมื่อก่อนยังไม่ดีเท่าไหร่นัก

นอกจากนี้นโยบายสนับสนุนทางการเงินของรัฐบาลสำหรับประชาชนที่ต้องการจะซื้อบ้านเป็นของตัวเองในปี 2009 ยังทำให้ตลาดเช่าที่อยู่อาศัยนั้นเงียบเหงาลงไปอีกด้วย จึงทำให้ราคาค่าเช่าไม่มีการเปลี่ยนแปลง

จากการรายงานของ APM ยังพบอีกว่าราคาค้าช่าที่ตกต่ำอยู่ในพื้นที่อยู่อาศัยของประชาชนในเขต western, inner-west, south-western และเขตชายฝั่งตอนเหนือ ของ Sydney แต่ค่าเช่าในไตรมาสของเดือนธันวาคมนี้ขึ้นสูงขึ้นใน Eastern Suburb และทางตอนใต้ของชายฝั่งตอนเหนือ